פרויקט קריית אתא

פרוייקט הוד השרון

פרוייקט אשדוד

קליימקס נדל"ן - קרקע להשקעה או שטח למכירה

חברת קליימקס השקעות בנדל"ן מתמחה באיתור, ייזום, השבחת קרקעות פרטיות וליווי משקיעים ברכישת קרקעות בתהליכי הפשרה באזורי ביקוש במרכז הארץ.

חברת קליימקס

קליימקס נדל"ן נהנית ממוניטין רב בזכות מקצועיותה ואמינותה ובעלת מאגר של לקוחות נאמנים וקבועים הרוכשים קרקעות במסגרת שלל הפרויקטים של החברה. משקיעי הקבוצה מיוצגים ע"י משרדי עו"ד מובילים בתחום הנדל"ן בעלי ניסיון רב בהסכמי שיתוף, ארגון קבוצות רכישה וחשבונות נאמנות

השאירו פרטים נעשה לכם סדר

קרקע להשקעה

השקעות בנדל"ן הן פתרון נהדר להשקעה. ניתן להשקיע ולרכוש קרקע או נכס, כזה שהמחיר הנוכחי שלו נמוך יחסית, אך צפויה עלייה חדה בערך של הנכס. מה שעושה את הרכישה לכדאית כל כך. שכן בעוד מספר שנים או כל תקופה שהיא, ניתן יהיה למכור את הנכס ולהרוויח על העסקה את פערי המחירים ועת עליות הערך של הנכס.

הקרקע והצפי לעליית מחירים

רכישת קרקע היא מורכבת, אף יותר מכל רכישת נכס אחר. זאת מהסיבה הפשוטה שאמנם לרוב מחיר הקרקע נמוך בהתאם לטאבו ולייעוד הנוכחי של הקרקע, אך עשויות להיות עליות משמעותיות בערך של הקרקע. זאת בהתאם לשינויים שיתרחשו במהלך השנים. לדוגמה, היו בארץ לא מעט קרקעות שהוצעו להשקעה, ואילו לאחר תקופה לא ארוכה הן אופשרו לבנייה. הרוכשים שידעו לקנות בזמן, נהנים כיום מרווחים משמעותיים מאוד. אך לא כל קרקע שמוצעת למכירה אכן תקבל את האישורים ותתאים ביום מן הימים לבנייה. המשמעות של הדברים היא שיש קרקעות שהערך שלהם לא עתיד לזנק, וההשקעה בהם אינה כדאית ולגמרי לא מומלצת!

לקנות קרקע – בחכמה ובאחריות

רכישת קרקע להשקעה היא צעד שחייב להתבצע בחכמה ובאחריות מרובה. זאת כדי להיות בטוחים שהמחיר עבור הקרקע סביר, כדי להבטיח כי הקרקע אכן עתידה לעבור תהליכים רשמיים שיאפשרו לבנות על גביה, מה שיביא לעלייה דרמטית בערך שלה. כי קרקע חקלאית שאין לה צפי להפשרה היא לרוב לא השקעה חכמה. כלומר, המשקיעים שמשלמים על הקרקע בתקווה שתחול עלייה, עלולים להתאכזב ולגלות כי הקרקע לא מועמדת לבניה וכי ערכה לא עולה כפי שהם קיוו כל כך…

קלימקס נדלן להשקעה שלכם

אנו מזמינים אתכם לקבל מענה מקצועי ואחראי מאוד בכל נושאי השקעות ורכישת קרקע להשקעה. אצלנו עובדים באופן אחראי ומקצועי. אנו משווקים קרקעות פרימיום, לאחר בדיקה יסודית ווידוא כי הקרקע הינה בעלת צפי לעליית מחירים וערכה.

כך גם אתם עתידים להרוויח מעסקאות נדלן ומרכישה של קרקע להשקעה!

קרקע להשקעה בניינים

נדלן להשקעה

משקיעים רבים יודעים שהשקעה בטוחה ומניבה נמצאת בעולם הנדלן.

בעולם תזזיתי כפי שאנו מכירים כיום, עולם בו יוזמות עולות, בעידן בו כל אחד רוצה להרוויח מההון שלו עוד יותר כסף, ולייצר לעצמו הכנסה פסיבית – קיים אי של יציבות וביטחון יחסי בהשוואה לכל ההשקעות הקיימות. נדלן שומר על הערך שלו בכל מצב, כמעט. הוא נשאר שימושי, נדרש ובעל ערך רב.

להשקיע בנדלן – איך לעבוד חכם?

אז החלטתם שהשקעת נדל"ן זה הצעד החכם והמתאים ביותר. השאלה היא איך עובדים נכון? כיצד מאתרים את הנכס המתאים? איך בודקים שהנכס שווה, כדאי, בעל ערך וסיכויי השבחה? כאן עלולים משקיעים ליפול ולעשות טעויות. למעשה יש לא מעט משקיעים שכבר עשו את הטעות שלהם ורכשו נכס בלי לבדוק לעומק ובלי לוודא שהנכס אותו הם רוכשים הינו כדאי, שווה ומניב.

בדיקות רלוונטיות לגבי ערך הנכס

אם כן, כדי להיות בטוחים שרוכשים נדל"ן להשקעה בחכמה חשוב לבדוק נתונים שונים ביחס לנכס. זו הדרך היחידה לוודא כי אתם עומדים לחתום חוזה רכישה על נכס שיש לו ערך ושווי. ההתייחסות בבדיקות שלכם תהיה ביחס למיקום של הנכס ולביקוש הקיים בו כיום, לשינויים באזור ולצפי המשוער, לגודל הנכס, למצבו ולאפשרות להניב ממנו רווחים במצבו הנוכחי. לאפשרות להרחיב / לשפץ ועוד.

כמה ניתן להרוויח מהנכס בפועל?

יש נכסי נדל"ן שיש סביבם הילה והבטחות. אחוזי תשואה מנופחים ומספרים מפתים. אך לעולם לא נכון ליפול מול עובדות כאלו. כדי לרכוש חכם חייבים לבצע את הבדיקות ביסודיות וללא פשרות. הבדיקה תכלול התייחסות להיצע ולביקוש של נכסים כמו זה שלכם באזור המדובר, למחיר שניתן לקבל בפועל בשטח – כמה שוכרים משלמים בסופו של דבר? לאיכות התושבים ולמוסר התשלומים ולנתונים נוספים אחרים.

חברה מקצועית מלווה את הרכישה

כשיש חברת נדל"ן מקצועית שמלווה את הרכישה שלכם, אתם יכולים להיות רגועים יותר. כי החברה עורכת את הבדיקות ועמלה להציע ללקוחותיה הצעות נדל"ן משתלמות וכדאיות באמת. חברת קלימקס נדל"ן צברה מוניטין והיא תלווה גם אתכם ברכישת נכס בביטחון, בשלווה ובהצלחה!

סגירת תפריט
דילוג לתוכן